Ons centrum werft een woningspotter aan voor de Herhuisvestingscel

 

Gevraagd profiel, vaardigheden, opleiding, ervaring:

De Herhuisvestingscel TASK-FORCE Oekraïne van het OCMW van Etterbeek begeleidt de begunstigden van tijdelijke bescherming uit Oekraïne die nog geen duurzame huisvestingsoplossing hebben, met name op de particuliere of openbare huurmarkt of binnen hun familie. De actie is voornamelijk gericht op begunstigden van tijdelijke bescherming uit Oekraïne wiens huurcontract afloopt of wiens huisvesting eindigt:

  • ofwel door het verwerven van woningen die te huur worden aangeboden op de particuliere of openbare markt
  • ofwel door tijdelijke huisvesting in doorgangswoningen.

In het kader van de opvangstrategie die door het Brussels Hoofdstedelijk Gewest wordt uitgevoerd om Oekraïense vluchtelingen te begeleiden op de Brusselse huurmarkt, werft de TASK-FORCE herhuisvesting Oekraïne een woonwaarnemer (m/v/x) aan. Samenwerkend met een team van maatschappelijk werkers is de woningspotter belast met het zoeken naar woningen, het contacteren en ontmoeten van eigenaars om hen bewust te maken van onze doelgroep en van mogelijke waarborgen die kunnen worden ingesteld. Hij werkt ook samen met het begeleiden van de begunstigden van tijdelijke bescherming uit Oekraïne in hun stappen.

Belangrijkste taken:

  • Prospectie van particulier onroerend goed en bezoek aan woningen
  • Vastgoedexpertise (prijs, huur, conformiteit van de woning)
  • Onderhandelingen met eigenaars en informatie over bestaande hulp
  • Behouden van eigenaars door een grote beschikbaarheid
  • Opstellen van het huurcontract en de plaatsbeschrijving
  • Ondersteuning en begeleiding van eigenaars bij eventuele moeilijkheden door de rol van tussenpersoon en bemiddelaar op zich te nemen
  • Begeleiding van kandidaat-huurders (coaching, administratieve hulp, enz.)
  • Samenwerking met de woonwaarnemer van de Huisvestingscel van het OCMW van Etterbeek, die zich richt op daklozen of slecht gehuisveste personen.
  • Leiding geven aan de huisvestingstafel.

Basisopleiding:

  • Bachelor (vastgoed, recht, maatschappijwetenschappen, enz.) of een diploma secundair onderwijs met ervaring in de daklozensector.

Gedragsvaardigheden:

  • Onderhandelings-, overtuigings- en bemiddelingsvaardigheden.
  • Aanpassingsvermogen.
  • Zelfstandig maar in staat om in teamverband te werken.
  • Goede schriftelijke vaardigheden.
  • Empathisch en goede communicator.
  • Innovatievermogen.

Technische vaardigheden:

  • Kennis van de huurwetgeving en verplichtingen van de partijen.
  • Kennis van de huisvestingsnormen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
  • Goede kennis van het zuiden van Brussel en van de institutionele en associatieve sector.
  • Basis computerkennis.

Pluspunten:

  • Ervaring van 3 jaar in de particuliere vastgoedsector, bij voorkeur in Brussel.
  • Ervaring in de sector van ernstige armoede.

Wij bieden aan:

  • Een voltijds contract van bepaalde duur dat kan worden verlengd.
  • Barema van de publieke sector (niveau B1 of BH1).
  • Waardering van beroepservaring in relatie tot de functie.
  • Een geëngageerde baan ten dienste van een gemeente en haar inwoners.
  • Verloning volgens het barema van het gemeentelijk openbaar ambt (Niveau BH).
  • Automatische erkenning van anciënniteit in de publieke sector (volledig) en nuttige anciënniteiten in de privésector (12 jaar).
  • Mogelijkheid tot telewerken (1 dag/week).
  • Maaltijdcheques ter waarde van 8 euro/per gewerkte dag.
  • Tweetaligheidspremie (bij Selor-certificaat).
  • Eindejaarspremie.
  • Aantrekkelijk verlofstelsel.
  • Aanvullend pensioen (2e pijler).
  • Volledige terugbetaling van het openbaar vervoer.
  • Kilometervergoeding voor fietsen/wandelen tussen woonplaats en werkplek.
  • Specifieke opleidingen voor uw functie.
  • Gunstige tarieven in het openbare ziekenhuisnetwerk Iris.
  • Mogelijkheid om tegen voordelige voorwaarden een hospitalisatieverzekering af te sluiten.

Hoe solliciteren?

Stuur uw motivatiebrief en CV vóór 18 juli 2023 naar het e-mailadres jobs@cpas-etterbeek.brussels.

Reference
78374