20/11/2023
Als je een verhuurder bent in Etterbeek en je wilt sociaal engagement combineren met
vastgoedontwikkeling, dan moet je dit artikel zeker lezen. We laten je graag kennismaken met de glijdende huurovereenkomst, een innovatie in de huursector die de toegang tot huisvesting bevordert voor mensen die slecht gehuisvest zijn en tegelijk een veilig huurbeheer garandeert voor verhuurders.
Bij de glijdende huurovereenkomst zijn drie partijen betrokken: de eigenaar, het OCMW
Etterbeek als rechtspersoon en een onderhuurder in een kwetsbare situatie.
Concreet verhuurt de eigenaar zijn eigendom aan het OCMW, met de zekerheid dat hij een regelmatige huur ontvangt. Het OCMW treedt op als tussenpersoon tussen de eigenaar en de onderhuurder, neemt de verantwoordelijkheden van de huurder over en zorgt voor sociale controle. Tot slot geniet de onderhuurder van stabiele huisvesting en sociale begeleidingen van het OCMW om hem te helpen zijn onafhankelijkheid te herwinnen en aan de armoede te ontsnappen.
Deze formule biedt belangrijke voordelen voor verhuurders die voor deze aanpak kiezen.
Enerzijds garandeert ze een regelmatige huur dankzij de financiële verantwoordelijkheid
die het OCMW op zich neemt. Anderzijds heeft de eigenaar de garantie dat de sociaal assistent tussenbeide komt om ervoor te zorgen dat de woning op een verantwoorde manier bewoond en onderhouden wordt.
Bovendien is de glijdende huurovereenkomst een kans om een actieve bijdrage te leveren
aan de strijd tegen armoede.
Voor de mensen die hulp krijgen is een glijdende huurovereenkomst een essentiële
springplank naar sociale re-integratie. Doordat ze de zekerheid hebben dat ze in hun woning kunnen blijven, worden deze personen ondersteund door een uitgebreide, gepersonaliseerde sociale begeleiding door het OCMW. Het belangrijkste doel is om hen de instrumenten en huisvestingszekerheid te bieden die ze nodig hebben om zich volledig in de maatschappij te integreren en om uiteindelijk, na een periode van 1 tot 3 jaar, het huurcontract in hun eigen naam over te nemen.
Cel Huisvesting
Beckersstraat, 4
1040 Etterbeek
02/627.22.22
logement.info1040@cpas-etterbeek.brussels
